Déjà aujourd'hui, le chantier de construction grandiose de Saint-Pétersbourg peut être vu sur de nombreux kilomètres - depuis presque toutes les parties de la ville avec un point de vue approprié. Le projet, initialement prévu à proximité immédiate du centre-ville, a été déplacé en 2011 dans la zone de la partie nord-ouest de Saint-Pétersbourg, dans le golfe de Finlande, et a été nommé "Lakhta Center". L'adresse du bâtiment Gazprom à Saint-Pétersbourg est Lakhtinsky pr., 2, bâtiment 3.
Intégration dans le paysage urbain
Il convient de rappeler que le complexe devait à l'origine être situé dans le district de Krasnogvardeisky, à l'embouchure de l'Okhta, mais la réaction du public, la position de l'UNESCO et d'autres facteurs ont contribué au transfert de la construction vers le zone de la baie. La principale pierre d'achoppement était l'écart entre la hauteur du bâtiment Gazprom à Saint-Pétersbourg et les réglementations en vigueur en matière de hauteur, c'est pourquoi le potentiel dominant de la ville contrastait fortement avec les sites du patrimoine culturel des XVIIIe et XIXe siècles. En 2008-2009, un certain nombre de rassemblements et d'autres événements ont eu lieu à Saint-Pétersbourg dans le but d'annuler la mise en œuvre du projet. La position des participants étaitque le Centre Lakhta, s'il est érigé, détruira l'apparence de la ville.
En conséquence, il a été décidé de construire un complexe dans le quartier Primorsky, loin du centre historique. Dans ce domaine, la hauteur du centre Lakhta ne dérange personne, comme le suggèrent les créateurs du projet, le placement d'un complexe aussi important dans une zone avec un grand nombre de territoires libres devrait donner une impulsion au développement de l'infrastructure de le quartier de Primorsky.
Objets au centre
La superficie du futur centre public et d'affaires, ainsi que des bâtiments connexes, sera de plus de 400 000 mètres carrés, dont un tiers sera occupé par des bureaux.
Le centre Lakhta de Saint-Pétersbourg comprendra des espaces culturels et commerciaux, des centres scientifiques et éducatifs, médicaux et de congrès, des salles de sport, une plate-forme panoramique et d'autres installations.
Une grande attention est portée à la composante environnementale du projet. Autour du gratte-ciel, des espaces ont été alloués pour une zone verte, reliée par une voie piétonne au parc du 300e anniversaire de Saint-Pétersbourg. Il existe des moyens spéciaux pour éliminer les ordures et les déchets sur le territoire du complexe, et toute la zone de développement est située sur le site d'un stockage de sable industriel, dont l'élimination en soi contribue à améliorer l'environnement.
Aujourd'hui, la hauteur du "Centre Lakhta" est de plus de 340 mètres, et le "plafond" est encore loin. Auparavant, le bâtiment le plus haut de la ville, sans compter la tour de télévision, était la tour Leader, située près de la station de métro Moskovskaya. Il a une hauteur d'un peu moins de 150 mètres et est déjà plus de deux fois plus petit que le bâtiment Gazprom en construction.
Situation du trafic
La construction active du bâtiment Gazprom à Saint-Pétersbourg dure depuis environ cinq ans et devrait être entièrement achevée d'ici la seconde moitié de 2018. À ce moment-là, tous les problèmes potentiels de transport doivent être résolus et l'infrastructure nécessaire doit être créée.
Dans un avenir prévisible, une station de métro devrait être construite à distance de marche du complexe. Provisoirement, il devrait être lancé d'ici 2025. En outre, la possibilité de placer une plate-forme ferroviaire supplémentaire sur l'un des itinéraires existants, ainsi que l'introduction de trains électriques supplémentaires aux heures de pointe, est à l'étude.
Une piste cyclable s'étendra le long du golfe de Finlande, et de nouvelles autoroutes seront créées pour les automobilistes afin d'éviter l'effondrement des transports.
Efficacité
On sait que les bâtiments à l'architecture originale ne fournissent pas cent pour cent de la surface utilisable. Dans le cas du bâtiment de Gazprom à Saint-Pétersbourg, les espaces en dessous de la hauteur de 400 mètres seront utilisés. La flèche restera "inhabitée" et servira à des fins esthétiques, créant une intégrité visuelle du complexe et formant la représentation d'un autre symbole de la capitale culturelle. Rappelons que la hauteur totale du complexe sera de 462 mètres.
L'emplacement du bâtiment à l'écart du centre historique présente de nombreux avantages logistiques. D'une part, c'est la disponibilité de places de parking gratuites etla formation d'éléments d'infrastructure supplémentaires, d'autre part, l'optimisation de la situation des transports, qui deviendrait certainement plus compliquée si le complexe était situé près de l'embouchure de l'Okhta, où il était initialement prévu.
Étant donné que le flux de voitures le long de l'autoroute Primorskoe se dirige traditionnellement vers le centre-ville le matin et revient le soir, le trafic vers le centre de Lakhta sera en opposition avec le principal. Cela contribue à un certain déchargement du centre-ville, ou du moins n'aggrave pas le problème de circulation.
Sécurité
Après les événements du 11 septembre 2001 à New York, la question de la fiabilité et de la stabilité des immeubles de grande hauteur dans des situations extrêmes est devenue particulièrement aiguë. Le bâtiment de Gazprom à Saint-Pétersbourg a été conçu de manière à ce que le noyau en béton armé du bâtiment puisse supporter la charge même si les dix piliers du contour extérieur étaient détruits. Dans le même temps, ni l'apparence du bâtiment ni l'efficacité de l'utilisation de l'espace libre n'en souffrent en aucune façon.
Lors de la construction, tous les facteurs affectant d'une manière ou d'une autre la sécurité du fonctionnement du centre ont été pris en compte. La stabilité du bâtiment sur les argiles de Saint-Pétersbourg est assurée par plus de deux mille pieux jusqu'à 65 mètres de long, le problème de glaciation de la surface inclinée de la partie supérieure de la tour et de la flèche est résolu en installant un système de chauffage spécial, qui est extrêmement important à Saint-Pétersbourg. Au centre de Lakhta, en cas d'incendie et de fumée, desdes zones sécurisées et des ascenseurs pour l'évacuation des personnes des étages supérieurs. Un système spécial d'élimination des déchets sera également utilisé. Grâce à elle, les émissions de dioxyde de carbone diminueront et le volume de déchets éliminés diminuera d'un ordre de grandeur par rapport aux méthodes d'élimination traditionnelles.
En conclusion
Le bâtiment de Gazprom à Saint-Pétersbourg est devenu célèbre avant même le début de la construction de la partie hors sol - grâce aux technologies utilisées lors du coulage des fondations, le Centre Lakhta a réussi à entrer dans le Livre Guinness des records. Les délais pour l'achèvement de l'installation restent inchangés et d'ici la mi-2018, le complexe devrait déjà plaire aux yeux des résidents de Saint-Pétersbourg et des invités de la ville. Et il semble qu'il ait déjà réussi à devenir un nouveau symbole de Saint-Pétersbourg.
