Quels sont les quartiers de Moscou et dans lesquels il vaut mieux vivre ?

2024 Auteur: Henry Conors | [email protected]. Dernière modifié: 2024-02-12 07:12

Chaque quartier de la capitale est un territoire unique qui diffère des autres de plusieurs manières, facteurs et caractéristiques. Ceux qui souhaitent acheter un appartement dans cette ville se demandent dans quel quartier de Moscou il vaut mieux vivre? Où les infrastructures de transport sont-elles les plus développées, l'environnement le plus élevé, les prix mordent-ils le moins ? Les réponses à toutes vos questions sont dans cet article.

District administratif du Nord

En se demandant quel quartier de Moscou compte le plus grand nombre d'appartements, les experts sont arrivés à la conclusion qu'il s'agissait bien du SAO. Le territoire du quartier est riche en bâtiments vides qui servaient autrefois à la production. Maintenant, ils sont activement convertis en structures habitables.

La situation des transports dans le district administratif nord laisse beaucoup à désirer. Elle est traversée par trois autoroutes principales: les autoroutes Dmitrovskoe, Leningradskoe et Volokolamskoe, qui sont constamment chargées. En grandmicrodistricts il n'y a pas de métro, ce qui nuit également à l'infrastructure.

La situation environnementale est extrêmement défavorable. Cependant, les experts considèrent le SAO comme une zone très prometteuse, qui perdra bientôt ses principaux défauts: la majeure partie de l'industrie sera déplacée en dehors du périphérique de Moscou, le nombre d'espaces verts augmentera considérablement et de nouvelles stations de métro ouvriront.

District administratif du Nord-Est

SVAO est considérée comme la région de Moscou avec la plus forte densité de population. Les infrastructures de transport, comme la région voisine, sont dans un état déplorable. Les autoroutes qui traversent le comté sont soumises à un trafic intense 24 heures sur 24, une reconstruction urgente de la route est nécessaire pour améliorer la situation. Il n'y a pas de métro dans les zones individuelles, cependant, l'ouverture des stations manquantes a commencé en 2015.

Contrairement à la SAO, dans le district administratif du nord-est, l'industrie saturée est diluée avec un jardin botanique. Losiny Ostrov, situé dans le quartier, a également un effet favorable sur le système écologique. À ce jour, il ne reste presque plus de sites dans l'Okrug administratif du Nord-Est qui conviennent à de nouvelles constructions. Avec les nouvelles stations de métro, ce fait contribuera à la croissance des prix de l'immobilier. Quels sont les quartiers de Moscou à part ces deux ?

District administratif de l'Est

Dans quel quartier de Moscou est-il préférable de ne pas essayer d'acheter une maison ? Les experts pensent qu'il s'agit du HLW. Tout le monde ici est défavorable.caractéristique des composants, en particulier le système de transport et l'écologie. Les routes du district administratif oriental sont encombrées et les autoroutes qui se croisent sont parmi les plus problématiques de la capitale. Entre autres choses, c'est ici qu'un grand site industriel - "Kaloshino" est situé.

Le prix moyen d'un logement a été fixé à environ cent soixante-douze mille roubles par mètre carré. Cependant, malgré les problèmes évidents du quartier, il continue de se construire, principalement avec des appartements de classe affaires. Les experts estiment que cette décision était fondée sur le manque élémentaire de chantiers de construction à part entière dans la capitale.

District administratif du sud-est

Quels domaines sont inclus à Moscou, si nous continuons à parler des plus peu prometteurs et ennuyeux ? La deuxième place est légitimement occupée par le District administratif du Sud-Est. Environ un tiers du territoire du district est occupé par l'industrie. Et ici, nous parlons de certaines des entreprises les plus nocives et les plus dangereuses: les raffineries d'acier et de pétrole.

La zone offre aux résidents principalement le soi-disant Khrouchtchev, construit dans la seconde moitié du siècle dernier. De nouveaux espaces de vie sont activement développés en dehors de l'anneau de transport. En posant la question dans quels quartiers de Moscou il est prévu de reconstruire activement le métro, il convient de prêter attention au SEAD. Ce n'est qu'en 2016 qu'il était prévu de construire plusieurs nouvelles stations. C'est dans cette zone que les prix des logements sont les plus bas.

Suddistrict administratif

C'est dans le district administratif du Sud que se situent les routes les plus fréquentées de la capitale. Mais malgré cela, la zone est en tête de liste des quartiers les plus envahis par les nouveaux bâtiments. Les experts considèrent cette région comme très prometteuse en raison du reprofilage rapide des zones industrielles, dont la zone a préparé le terrain pour des projets de grande envergure.

Le principal marché immobilier ici, dans le district administratif sud, est le plus actif de la capitale. Quatre-vingt-sept pour cent des propositions sont occupées par des espaces de vie d'une classe confortable. Dans cette catégorie, les prix au mètre carré varient de cent cinq à deux cent quarante mille roubles. L'un des appartements les moins chers de l'anneau de transport se trouve dans le district administratif sud. Quels autres quartiers y a-t-il à Moscou ?

District administratif du sud-ouest

SWAO se démarque des autres quartiers de la capitale grâce à l'évaluation d'experts en matière de transports et de systèmes environnementaux. Le réseau routier de la région est très bien conçu. N'importe quel endroit souhaité peut être atteint en utilisant plusieurs itinéraires, ainsi une personne peut se déplacer en toute sécurité de n'importe quelle manière pratique.

Le niveau d'écologie ici peut être qualifié de favorable en toute sécurité. Près de la moitié du territoire est allouée aux parcs forestiers. La part des offres de logements sur le marché est extrêmement faible, car le district administratif du sud-ouest est déjà le plus densément peuplé de tout Moscou. Brejnevka et Khrushchevkas prédominent parmi d'autres bâtiments. Le prix moyen au mètre carré est le plus élevé de la ville. Quels autres quartiers y a-t-il à Moscou ?

District administratif de l'Ouest

CJSC attire de nouveaux résidents de la capitale avec une situation satisfaisante dans le système de transport. Voici quelques-unes des principales autoroutes de Moscou, qui présentent un degré moyen de congestion. Mais d'autre part, il n'y a pas de métro dans les zones intérieures. Dans un proche avenir, cette situation s'améliorera sensiblement. En 2017, il est prévu d'achever la construction d'une nouvelle ligne de métro, qui atteindra Rasskazovka même. À cet égard, la construction de maisons le long de la ligne de métro prévue s'est intensifiée. En conséquence, les prix des logements ont augmenté. Les bâtiments ici sont presque tous modernes, il y a à la fois des structures en briques et monolithiques et en panneaux.

En étudiant la question de savoir quels quartiers il y a à Moscou, si on parle des plus prestigieux, on peut nommer le quartier administratif occidental. Il arrive en tête de liste des domaines les plus prometteurs. Voici le nombre le plus dense de bâtiments résidentiels de classe affaires. Chaque changement dans l'infrastructure de la région est qualifié de positif. Et cela affecte directement l'augmentation de son statut, augmentant ainsi le prix de l'immobilier.

District administratif du Nord-Ouest

SZAO est reconnu par les experts comme la zone la plus équilibrée et écologiquement propre. L'infrastructure de transport est très bonne. Presque tous les grands microdistricts ont leur propre station de métro, et la plus grande autoroute subit constamment des modifications visant à réduire les embouteillages.

Cecile quartier est reconnu comme le plus propre de toute la capitale. La moitié du territoire est occupée par des parcs, forêts et autres espaces verts. La perspective de développement du marché immobilier s'accompagne de la vente active du territoire de l'aérodrome de Touchino, ainsi que de l'ouverture en 2015 d'un autre circuit d'échange. Si l'on exclut ces deux facteurs, le marché est déjà riche et diversifié. Il est représenté par une large sélection de logements dans différentes catégories de prix.

District administratif central

CAO est considéré comme le quartier le plus cher de la capitale. Il est difficile de s'étonner d'une telle politique de prix en ce lieu. Cependant, l'infrastructure de transport, ainsi que la situation écologique générale de la région, laissent beaucoup à désirer. Les bâtiments du XIXe et du début du XXe siècle sont restés intacts ici, et les nouvelles constructions staliniennes en briques abondent.

Les nouveaux appartements sont souvent construits sur des sites de classe premium et affaires. Près de la moitié des offres sur le marché sont occupées par des appartements chers. Les logements accessibles à tous, selon les experts, sont extrêmement peu rentables à construire ici, car le public cible des acheteurs est les riches. Vous savez maintenant quels quartiers il y a à Moscou. Nous espérons que vous avez trouvé les informations fournies dans cet article utiles.