Aujourd'hui, à l'ère des gratte-ciel et des gratte-ciel, plus que jamais, la question est d'actualité: est-il nocif de vivre en étage élevé ? Pour bien comprendre cet enjeu et être sûr jusqu'au bout, nous vous donnerons dans cet article tous les avantages et inconvénients d'un logement au-dessus du 7e étage.
Perspective de développement d'immeubles de grande hauteur
Aujourd'hui, la technologie de construction des maisons a beaucoup changé. Au siècle dernier, l'approche était complètement différente: plus la maison est longue, plus elle est grande. Dans les villes de plus d'un million, les maisons longues de l'ancien type subsistent encore. En Russie et dans les pays de la CEI, de tels bâtiments ont été construits principalement pendant les années soviétiques. A cette époque, les appartements étaient pour la plupart du même plan, et la hauteur des maisons atteignait au maximum 12 étages. Mais maintenant, la situation a radicalement changé - il est plus pratique pour les constructeurs de construire des maisons vers le haut, car ces "points de maison" prennent peu de place par rapport à leurs homologues. Les bâtiments commencent à atteindre 25 à 30 étages, et certains d'entre eux deviennent des gratte-ciel à 50 étages de hauteur.
Est-ce dangereux de vivre en étage ? Cette question préoccupe principalement ceux qui décident d'acheter un appartement dans un tel immeuble. Et ce sont de jeunes familles avec enfants,par exemple
Avantages
Mais d'abord, parlons des avantages de vivre dans un immeuble de grande hauteur.
- Vous avez un panorama magnifique, une belle vue. Du côté esthétique, de tels immeubles offrent au propriétaire des appartements aux étages supérieurs de profiter d'une vue impressionnante depuis la fenêtre.
- De nombreux insectes (moustiques, guêpes, moucherons) n'atteignent pas les étages élevés. Si vous n'aimez pas les insectes volants, qui deviennent abondants en été, alors un appartement dans un grand immeuble est votre choix. Non seulement la plupart des parasites ne peuvent tout simplement pas vous atteindre, mais les statistiques montrent que la probabilité de propagation des cafards et autres insectes est bien moindre (surtout si vous n'avez pas d'animaux dans votre appartement).
- L'air est plus pur lorsque vous vous éloignez du sol. C'est un fait scientifique. Les métaux lourds se déposent sous le 7e étage. Les émissions des usines et des entreprises affectent grandement l'état de l'environnement dans les grandes villes. Jusqu'à présent, aucune meilleure solution n'a été trouvée que de vivre le plus haut possible afin que les substances nocives ne pénètrent pas dans votre corps.
- Silence relatif: les voitures, les trains ou la musique forte de la rue ne vous feront pas de mal. Probablement, chacun de vous s'est rencontré le soir avec une alarme sonore provenant d'une voiture ou d'un autre bruit étranger dans la rue tout en se relaxant. Un appartement en étage élevé offrira plus de silence face à de tels désagréments qu'un appartement aux 5 premiers étages.
Défauts
Maintenant, cela vaut la peine de parler des défauts de la vie dans des immeubles de grande hauteur. Pour savoir s'il est nocif de vivre dans des étages élevés, vous apprendrez des inconvénients suivants:
- nébuleuse;
- risque d'incendie accru;
- air vicié;
- probabilité de pannes d'ascenseur;
- lignes électriques;
- impossible d'ouvrir les fenêtres;
- l'inconvénient de s'occuper d'animaux;
- cher.
Mais avant tout.
Nébuleuse
Donc, cela vaut probablement la peine de commencer par le fait que la personne moyenne ne comprend pas très bien qu'avec une forte probabilité de nébuleuse, il sera très mal à l'aise. Plus l'étage est haut, plus il y a de brouillard, si l'on parle de ce phénomène sans entrer dans les détails. Est-il nocif de vivre en étage élevé pendant le brouillard ? Dans certains cas, oui.
Dans les grandes villes comme Moscou ou Saint-Pétersbourg, le phénomène du smog est souvent observé. Il est formé de nombreux facteurs, et tous sont souvent associés à l'environnement. Pendant le smog, l'air devient toxique et peut provoquer à la fois de l'asthme chez les asthmatiques et des problèmes plus graves, même chez les personnes en bonne santé. Si vous cherchez à acheter un appartement en étage élevé, consultez d'abord les bulletins météo de la ville où vous allez habiter pour vous aider à faire le bon choix.
Risque d'incendie accru
Cette catégorie de dommages est davantage liée aux gratte-ciel ou aux immeubles de très grande hauteur. Le fait est qu'ils sont doublés de verre ou de ses dérivés. Le verre transmet la lumière, mais il a aussi la capacité de la réfléchir. De plus, il est si intense que certains reflets peuvent réchauffer un arbre voisin, par exemple. Comme une loupele gratte-ciel lui-même peut chauffer, et si ses constructeurs n'y ont pas compté, un cas de force majeure peut survenir. Est-ce nocif d'habiter au-dessus du 7ème étage si la maison se réchauffe ? Oui définitivement. Les murs chauds augmentent le risque global d'incendie.
Il convient également de prêter attention au fait qu'en cas d'incendie réel, il est beaucoup plus difficile d'évacuer d'un immeuble de grande hauteur. Un étage élevé est nocif du point de vue de la sécurité incendie - plus l'appartement est situé près de la sortie du bâtiment, plus il est susceptible de le quitter en cas d'urgence sans subir de dommages. Cela devrait également être pris en compte lors du choix d'un immeuble de grande hauteur pour un appartement.
L'histoire connaît de nombreux cas où, en raison d'incendies dans des immeubles de grande hauteur, tout le monde n'a pas eu le temps de prendre les bonnes mesures d'évacuation.
Air coincé
Est-ce dangereux de vivre en étage ? Le point de vue médical et l'évaluation suggèrent qu'à mesure que vous vous éloignez de la terre, l'air devient plus vicié. L'oxygène se forme à partir du feuillage des plantes et les plantes les plus hautes de la ville sont des arbres. D'un point de vue environnemental, le sol le plus confortable pour l'habitation sera celui qui se trouve à la même hauteur que les arbres. En général, une maison située à côté d'un parc ou d'une ceinture forestière est une excellente combinaison pour la jeune génération. Les enfants perçoivent beaucoup mieux l'air pur et l'environnement que les adultes, donc si vous avez un enfant, pensez d'abord à son avenir.
Lorsqu'une personne consomme de l'oxygène, l'air devient vicié et plus léger, se dirigeant de plus en plus haut. Donc, si vous résidez trop haut - à vous de déciderseul l'air vicié entrera. Il est moins utile et insaturé. Les étages élevés sont mauvais pour la santé.
Aujourd'hui, ce problème est résolu en construisant des immeubles de grande hauteur à la périphérie de la ville: en créant des parcs et des réserves artificiels et en creusant des lits de rivières. Au fur et à mesure que de nouvelles zones résidentielles sont installées, des arbres et des buissons sont plantés. Mais encore une fois, dans les complexes résidentiels modernes, il y a beaucoup de monde et, au bout d'un moment, il y a beaucoup de voitures. Cela explique pourquoi il est nocif d'habiter au-dessus du 7ème étage. Les gens qui vivent trop haut n'ont pratiquement pas d'air non évacué. Mais si vous quittez la maison tous les jours et que vous vous promenez, le parc artificiel vous aidera à avoir suffisamment d'air pur et frais.
Probabilité de pannes d'ascenseur
Imaginez que vous vivez au 25ème étage. Votre maison dispose de plusieurs ascenseurs, comme prévu, mais soudain, il arrive que tous à un moment donné deviennent indisponibles, ou simplement en panne. Que faire? C'est vrai, il n'y a qu'une seule issue - rentrer chez soi à pied, en montant les escaliers. Naturellement, beaucoup considéreront la marche comme un plus - un entraînement pour le corps, mais tout le monde ne court pas le matin et ne fait pas de sport. Par conséquent, il est impossible de dire avec certitude quel étage au-dessus est insalubre pour vivre en termes de force majeure.
Heureusement, aujourd'hui, dans chaque nouvel immeuble de grande hauteur, les ascenseurs sont dupliqués, et dans certaines pièces avant, 3 et 4 ascenseurs sont installés. Tout dépend des fonds et de la volonté du promoteur de rendre sa maison plus confortable.
Lignes électriques
Peu de gens le savent, mais les lignes électriques ont un effet néfaste sur la santé. Les portails, les lignes électriques et les sous-stations à haute tension créent un champ électromagnétique d'un certain rayon pendant leur fonctionnement. Ceci est confirmé par de nombreuses études. Est-il dangereux d'habiter en étage s'il y a une ligne électrique à proximité ? Définitivement oui. Vous ne le remarquez pas, mais le champ électromagnétique vous affecte constamment dans différentes situations: réseau téléphonique, Internet sans fil, antennes - tous ces appareils créent un champ autour d'eux. Certes, cela vaut la peine de faire une réservation, car les champs émis par ces appareils sont normalisés et même lorsqu'ils fonctionnent ensemble, ils ne peuvent pas nuire beaucoup à la santé.
Mais avec les réseaux électriques et les pylônes à côté des maisons, la situation est différente: en règle générale, si une ligne électrique passe à proximité d'un nouveau bâtiment, cela signifie que le promoteur a simplement décidé d'économiser de l'argent sur le chantier. Et les personnes vivant aux étages supérieurs peuvent vraiment être à risque. Le champ électromagnétique affecte la psyché humaine. Vous devenez plus irritable et déprimé. Une exposition prolongée au champ peut même entraîner l'infertilité. Ainsi, lors du choix d'un appartement dans un immeuble de grande hauteur, vous devez faire attention à un problème aussi imperceptible à première vue.
Impossible d'ouvrir les fenêtres ?
Le principal problème des gratte-ciel, dont aucun agent immobilier ne vous parlera, c'est que les fenêtres au-dessus du 30e étage ne peuvent tout simplement pas être ouvertes. C'est pourquoi le revêtement d'au moins les étages supérieurs est rendu panoramique, et au lieu d'éventsles climatiseurs sont utilisés. En général, au fur et à mesure que vous montez dans la maison, de nombreux facteurs changent, l'un des plus importants étant l'atmosphère. L'air des climatiseurs aide à maintenir l'équilibre et fournit en même temps une température favorable pour les personnes et les pièces. Les climatiseurs en eux-mêmes ne causent aucun dommage, mais l'incapacité d'ouvrir les fenêtres pour certains devient une bonne raison de ne pas acheter un appartement dans un immeuble de grande hauteur.
L'inconvénient de s'occuper d'animaux de compagnie
Ce problème ne s'applique qu'aux amoureux des animaux qui promènent leurs animaux quotidiennement. Si, par exemple, vous avez un gros chien qui doit être promené tous les jours, pensez d'abord à acheter un appartement dans un immeuble. Après tout, vous passerez assez de temps juste pour quitter la maison. Couplé aux ascenseurs non fonctionnels, il est possible de descendre et monter les escaliers à pied.
De plus, certains animaux sont très sensibles à l'environnement dans lequel ils se trouvent, ce qui signifie qu'un étage élevé ne peut que leur nuire. En règle générale, vivre avec des animaux de compagnie est plus pratique si l'appartement est plus proche de la sortie de l'entrée, il vaut donc vraiment la peine de prendre en compte que s'occuper d'un animal de compagnie aux étages supérieurs est tout un défi.
Cher
Et bien sûr, le principal inconvénient pour les résidents de ces maisons est qu'à mesure que le sol augmente, le prix au mètre carré d'un appartement augmente également. Cela est dû au fait que les maisons hautes sont plus difficiles à construire et beaucoup préféreraient acheter des appartements aux étages supérieurs,que le premier. Le loyer ici est également plus élevé que le premier, car la pression de l'eau, par exemple, est plus nécessaire pour les étages supérieurs.
Conclusion
Malgré toutes les lacunes, la vie en étage élevé pour beaucoup peut sembler plus confortable, pour certains c'est généralement un luxe. La grande majorité, selon les sondages, choisit de vivre en hauteur plutôt qu'au premier étage. Chacun décidera pour lui-même où vivre moins malsain et plus prospère.
