LCD "Green Park", "Botanical Garden": avis, description, mise en page et avis

2024 Auteur: Henry Conors | [email protected]. Dernière modifié: 2024-02-12 07:14

Ce projet est investi et mis en œuvre par la holding PIK, l'un des principaux promoteurs du marché immobilier résidentiel russe. Le complexe Green Park du groupe PIK près du jardin botanique est en cours de création dans le style néo-constructiviste et promet de devenir un quartier résidentiel lumineux et confortable dans le quartier densément peuplé d'Ostankino.

Builder GK "PIK"

GC "PIK" a commencé son activité en 1994 et pendant ce temps a mis en œuvre un grand nombre de projets réussis. Le groupe a sa propre production, il réalise donc ses projets pratiquement clé en main, c'est-à-dire qu'il réalise la construction d'une zone résidentielle, de certaines infrastructures et des abords, et les équipe également de divers équipements modernes. Sauf Moscou etBanlieue de Moscou, les objets mis en exploitation par la holding sont situés dans les pays de l'ancien Commonwe alth sur une superficie d'environ 14 millions de mètres carrés. km.

Le promoteur se concentre sur la construction de logements de classe économique. Mais de temps en temps, il est également pris pour des projets individuels de confort accru. Le projet "Green Park" ("Jardin Botanique") du groupe d'entreprises PIK est l'un de ces complexes, alliant le côté pratique d'une métropole et le luxe des meilleurs appartements résidentiels.

Caractéristiques du complexe résidentiel

Le nouveau complexe résidentiel "Green Park" près de la station de métro "Botanical Garden" est en cours de construction dans la rue. Agricole, 35 ans, dans une sorte de "zone frontière" entre les districts d'Otradnoye et d'Ostankino. La zone de construction du complexe résidentiel est de près de 34 hectares.

LCD comprend 6 boîtiers multi-sections. Le nombre d'étages des blocs est de 11 à 20. La construction est réalisée selon la technologie monolithique. Dans le contexte d'autres bâtiments résidentiels, les maisons se distinguent par leur architecture particulière: les façades en relief des appartements de certains étages sont réalisées sous la forme de baies vitrées triangulaires. L'extérieur inhabituel du bâtiment complète avec succès le jeu de couleurs audacieux: les baies vitrées sont prévues pour être peintes de différentes couleurs (plus de 40 teintes chaudes et froides).

La zone où se trouve cette installation est considérée comme l'une des plus vertes de la capitale. Après une promenade de 20 minutes, vous vous retrouverez directement au jardin botanique de la ville. Non loin du complexe résidentiel se trouve l'ancien domaine noble Sviblovo, qui appartient au précieux patrimoine architecturalet monuments historiques de Moscou. La rivière Yauza, qui coule à côté du nouveau bâtiment, donne du pittoresque au paysage environnant.

-ème étape prévue pour le IIe trimestre 2019

Infrastructures

La zone dans laquelle le complexe résidentiel Green Park est en cours de construction dispose d'une infrastructure bien développée. Les résidents des appartements pourront faire leurs courses au centre commercial, dans les petits et moyens points de vente, se rendre dans les cafés et restaurants situés sur le territoire. Des institutions médicales, des succursales bancaires, des centres d'affaires, des établissements d'enseignement pour enfants, des centres sportifs et un théâtre fonctionnent déjà ici.

Le promoteur prévoit de donner des locaux aux rez-de-chaussée pour les commerces, les services ménagers, les pharmacies et les coiffeurs. 2 écoles, 3 jardins d'enfants et un bâtiment polyclinique sont en cours de construction sur le territoire, un projet est en cours d'élaboration pour la construction d'une église orthodoxe. Sur le site, il y a des terrains de jeux sportifs et pour enfants, des pistes cyclables et des aires de loisirs. L'aménagement paysager est en cours.

Adhérant au concept écologique de "une cour sans voitures", le promoteur a alloué un terrain de 3 300 voitures pour le stationnement en surface et 440 voitures pour le stationnement souterrain. Il y aura également un parking pour 250 véhicules. Tous les revêtements des chantiers sont en matériaux naturels.

Accessibilité des transports du complexe

Accessibilité des transportscomplexe résidentiel est assez élevé. En bus en quelques minutes, vous pouvez rejoindre les stations de métro "Jardin botanique", "Vladykino", "Otradnoe" et en seulement 15 minutes - à la gare. Des navettes circulent régulièrement. Prospekt Mira et Altufevskoe shosse passent à 3 km du complexe résidentiel, MKAD est situé à une distance de 8 km.

Grâce au bon aménagement paysager de la zone et au Jardin botanique, les propriétaires d'appartements ont une excellente occasion de passer le week-end à l'air frais sans quitter la ville et sans se soucier de voyager dans les transports en commun bondés.

LCD "Green Park" près du "Jardin Botanique": tarifs et aménagement

Il y a jusqu'à 70 options pour planifier l'espace de vie dans le complexe résidentiel, de sorte que presque tout le monde peut choisir un espace de vie qui répond à ses besoins. De plus, la fourchette de prix est conçue pour des catégories de la population ayant des capacités financières différentes.

Il existe 5 types de locaux d'habitation dans le complexe résidentiel "Green Park". Ceux qui le souhaitent peuvent acheter un studio ou les types d'appartements suivants:

• 1-pièce;
• 2-pièces;
• 3-pièces;
• 4 pièces.

Le nombre total de chambres différentes, leur superficie et leur coût approximatif sont indiqués dans le tableau.

Vue de Résidentiel locaux	Col- dans	Général zone, carré. m	Min. coût, million de roubles	Max coût, million de roubles
Studio	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. appartement	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. appartement	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. appartement	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. appartement	12	113-114	14, 9	18, 8

Les appartements répondent aux exigences les plus modernes en matière d'immeubles de grande hauteur: hauts plafonds de 3 mètres, grandes ouvertures de fenêtres jusqu'à 2,15 m, appuis de fenêtre de 0,5 m de large. Toutes les pièces, à l'exception des studios, disposent d'un hall d'entrée, d'une armoire et salle de stockage. La propriété sera mise en vente avec un plan d'étage ouvert.

Caractéristiques des appartements

La spécificité du complexe résidentiel "Green Park" (station de métro "Botanical Garden") est l'absence de balcons, qui dans certaines chambres sont remplacés par des baies vitrées. Selon les paramètres de la disposition des appartements, ils diffèrent:

• taille et emplacement de l'espace de vie;
• emplacement et coin cuisine;
• type de salle de bain (séparée, combinée);
• présence/absence d'une baie vitrée.

Dans les appartements de 3 et 4 pièces pour le confort des résidents, il y a une salle de bain supplémentaire. De plus, fin 3 piècesles appartements auront une fenêtre dans la salle de bain. Les maisons auront toutes les communications nécessaires, y compris la climatisation. La distribution du chauffage est horizontale.

LCD "Green Park" ("Jardin Botanique"): avis clients

Le principal avantage du complexe est son accessibilité aux transports, alors qu'en bus, vous pouvez rejoindre le métro et les grands centres commerciaux en quelques minutes. La construction de la deuxième corde réduira considérablement le temps de déplacement jusqu'au complexe résidentiel. La proximité du jardin botanique et la possibilité de se promener dans les places vertes du centre de la métropole sont également considérées comme un gros plus du complexe.

Les mises en page sont dominées par des critiques positives. De hauts plafonds, de grandes fenêtres, une variété de configurations de pièces, des ascenseurs à grande vitesse et l'absence de chute à déchets sont les principaux avantages du nouveau bâtiment.

Il y avait une opinion ambiguë sur les balcons qui ne sont prévus dans aucun aménagement, mais cela n'est pas devenu un facteur décisif dans la prise de décision d'achat.

Sur l'infrastructure du complexe résidentiel "Green Park" (métro "Botanichesky Sad"), les avis des acheteurs potentiels ne sont que positifs, car à distance de marche du complexe se trouvent non seulement des commerces et des services aux consommateurs essentiels, mais aussi divers institutions sociales. Et un énorme avantage est la présence de parkings, grâce auxquels il n'y aura pas d'accumulation de voitures et de gaz d'échappement dans les cours.