Comment choisir un centre d'affaires à Moscou : aperçu, description, avis et adresses

2024 Auteur: Henry Conors | [email protected]. Dernière modifié: 2024-02-12 07:04

Le renouveau de Moscou étend la vie des affaires à travers le pays et développe les petites et moyennes entreprises - c'est la raison de l'émergence de méga-centres d'affaires modernes dans la capitale, abritant non seulement des bureaux, des parkings et des boutiques, mais également des locaux résidentiels, des cinémas, des piscines et des centres sportifs.

Que sont les complexes de bureaux

Tout le monde sait que les centres d'affaires sont des bâtiments, et souvent tout un complexe, conçus pour faire des affaires. Sur leur territoire, il y a tout ce dont vous avez besoin pour organiser avec succès votre propre entreprise:

• stationnement;
• grilles;
• Accès Internet;
• moyens de communication;
• services de sécurité, etc.

Les propriétaires de centres d'affaires louent des bureaux, des étages entiers, fournissent des services payants pour l'entretien des ascenseurs, le nettoyage et la sécurité des locaux 24h/24.

Types de centres d'affaires

Mais tout le monde ne sait pas que les complexes de bureaux sont classés: A+, A, B, C.

Récemment, la classification a été complétée par une classe D, typique des petites villes. Un tel centre d'affaires à Moscou n'aura pas d'infrastructure développée, leurs propriétaires fourniront simplement des locaux et des bureaux à louer, nonréclamant des frais importants.

La présence d'une adresse légale pour les centres d'affaires à Moscou présente un grand avantage: lors de la vérification, l'administration confirmera le fait du bail, mais en l'absence de la direction de l'entreprise, elle ne leur permettra pas d'entrer le bureau. De plus, la présentabilité du bureau garantira la stabilité de votre entreprise.

Catégorie de luxe des complexes de bureaux

Chaque année, les organismes de construction construisent des centres d'affaires optimisés pour les consommateurs les plus exigeants: en plus des bureaux, ils abritent des restaurants et des cafés, des cinémas et des boutiques.

Pour obtenir une catégorie d'élite, un centre d'affaires à Moscou optimise même l'aménagement du bâtiment, la taille du parking, introduit une offre, une réception entièrement autonome.

Dans de tels bâtiments, même la conception du SCS - un système de câblage structuré - est réalisée au stade de l'élaboration de la documentation de construction. Cela augmente la puissance et le débit de l'équipement.

La classe du complexe de bureaux dépend des services fournis par le propriétaire. La plupart des entreprises ne peuvent pas se permettre des centres d'affaires prestigieux. Moscou, cependant, regorge de complexes de bureaux haut de gamme situés à la fois dans divers quartiers de la ville et à la périphérie.

Lors du choix d'un centre d'affaires, il faut faire attention à la proximité des institutions administratives ou financières. L'échange de transport pratique et la disponibilité du parking augmenteront votre note devant les partenaires.

Avant de signer un bail, renseignez-vous sur l'inclusion des services téléphoniques et Internet dans le prixcommunications, coûts supplémentaires sous forme de support technique, salles de conférence, etc. Les centres présentables offrent à leurs locataires un personnel administratif dont les fonctions comprennent la gestion des appels et la documentation entrante.

Moscou-Ville

Business Center "Moscow-City" est un projet prometteur et un réseau de bâtiments d'importance commerciale dans la capitale. Son développement a commencé en 1992, lors de la création de City OJSC.

Situé sur le quai Presnenskaya, le centre de développement commercial de la ville de Moscou comprend des complexes de divertissement, des bureaux commerciaux dans des immeubles de grande hauteur et des locaux résidentiels. Comme vous pouvez le voir, il s'agit d'un objet multifonctionnel. Représentants de petites et moyennes entreprises, en voyage d'affaires ou locaux - il s'agit du principal contingent de personnes vivant sur le territoire du complexe de bureaux.

Près de 2 000 places de stationnement, 112 300 mètres carrés. m d'espace commercial et 315,2 mille m². m de surface totale, 6 000 m². m d'infrastructures: les promoteurs se sont adjugés le titre de plus grand complexe international d'Europe. Le centre d'affaires de la ville de Moscou occupe plus d'une centaine d'hectares qui appartenaient à d'anciennes carrières. Au stade initial, plus de dix milliards de dollars américains ont été investis dans la construction.

Le bâtiment le plus haut du centre est le complexe d'affaires OKO, encore inachevé, haut de 352 mètres, avec 85 étages et une énorme quantité d'espaces de bureaux et de commerces. Et "Mercury City" - 75 étages sur 338 mètres de haut, avec des bureaux multifonctionnels.

De plus, 20 autres bâtimentsde différentes hauteurs et architectures font partie du centre d'affaires "Moscow-City", parmi lesquels:

• complexe multifonctionnel "Federation Tower" d'une hauteur de plus de 337 mètres, compte 95 étages;
• Complexe d'affaires "Mercury City" de 338 mètres de haut, a 75 étages;
• complexe multifonctionnel "Empire" - 238, 6 mètres de haut, 60 étages;
• Business Center "Embankment Tower" a une hauteur de 264 mètres et 61 étages;
• Tower 2000 office complex - 130 mètres et 34 étages;
• centre d'affaires "Eurasia" de plus de 308 mètres de haut, 72 étages;
• Centre d'affaires Evolution Tower - 255 mètres, 53 étages;
• le complexe d'affaires "Capital City" a 73 étages et plus de 330 mètres de haut;
• Complexe de bureaux City Point de 52 mètres de haut, 10 étages;
• Centre d'affaires de la tour nord de 108 mètres de haut;
• centre d'affaires "IQ-quartier" hauteur 172, 8 mètres, 42 étages;
• centre commercial et de divertissement "Afimall City" 6 étages et 53 mètres de haut;
• Renaissance Moscow Towers centre d'affaires de 337 mètres de haut, 65 étages.

L'échange de transport assure un déplacement confortable et une excellente communication entre les complexes de la ville de Moscou.

Le principal inconvénient pour les locataires du centre d'affaires de la ville de Moscou, selon les critiques sur Internet, est l'incomplétude de certains bâtiments qui sont à différents stades de construction, dont la fin est prévue pour 2018.

Le plus grand parc d'activités de la capitale

GreenWood –un grand centre d'affaires à Moscou, situé sur une superficie de 130 m². m. Il se compose de 14 bâtiments, situés près de l'aéroport Sheremetyevo.

Qu'est-ce qui se trouve sur le territoire du centre d'affaires, en plus des bureaux ?

• agences bancaires avec guichets automatiques et terminaux;
• Exposition en Chine;
• restaurants;
• nombreux cafés;
• parking gratuit de 25 000 places.

L'un des atouts du pôle GreenWood est de proposer des bureaux "de constructeurs". L'entreprise, à sa discrétion, peut effectuer la finition des armoires, tandis que le travail sera effectué gratuitement.

Selon les commentaires des visiteurs et des employés des entreprises locataires, l'avantage incontestable de GreenWood est la disponibilité de bus gratuits qui circulent autour du complexe.

Mais il y a aussi des inconvénients: la durée minimum du bail est de 5 ans, la surface minimum louée est de 350 m². M. Adresse du centre d'affaires GreenWood: Moscou, MKAD, 72 km, salle A.

Complexe de bureaux près du Kremlin de Moscou

Centre d'affaires "B altschug Plaza" est l'un des dix meilleurs centres d'affaires de la capitale. Construit en 2005, il est situé à 750 mètres du Kremlin de Moscou. Le bâtiment a été conçu par des architectes reconnus de la capitale, l'aménagement du centre d'affaires a été pensé et optimisé en faisant des entrées séparées pour les parties commerces et bureaux.

27, 7 mille mètres carrés avec des systèmes d'ingénierie équipés de façon moderne, parking souterrain pour 200 places, système intégrésécurité - "B altschug Plaza" est un représentant valable de la classe A. Emplacement du centre de bureaux: district administratif central de Moscou, Balchug, 7.

Centre d'affaires de bureau à Moscou

Le complexe Plaza est situé le long de Varshavskoe shosse dans un bâtiment reconstruit en 2009. Son architecture atypique, sa taille imposante et imposante en font un lieu populaire dans les milieux d'affaires de la capitale.

La façade du bâtiment donne sur la rivière de Moscou. Grâce aux fenêtres panoramiques et au style architectural classique, le bâtiment se compare favorablement aux autres bâtiments.

Sélection diversifiée de bureaux de 53 à 2 700 pi.ca. m. Les grandes entreprises et les petites entreprises peuvent développer les activités du centre d'affaires "Plaza". Moscou en est quelque peu éloignée, ce qui rend les prix de location de ce complexe de bureaux abordables. Le centre d'affaires est situé sur l'autoroute de Varsovie, 1.