Qu'est-ce qu'une offre ferme ? Les hommes d'affaires, pour réguler leurs activités, utilisent assez souvent l'aide d'outils spécialisés. Et c'est l'accord d'offre qui est l'un de ces moyens. En termes simples, cet accord répond à certaines exigences spécifiques des parties au moment de la transaction. Nous allons explorer ce sujet plus en détail ci-dessous.
Le concept d'offre ferme
La première étape consiste à comprendre la définition du terme à l'étude. En termes simples, une offre ferme est une offre du vendeur à l'acheteur de vendre des biens à certaines conditions fixées par le vendeur. La question se pose: "En quoi est-ce différent de la publicité ordinaire." La différence réside justement dans le fait qu'une offre ferme est une proposition qui contient des exigences précises et spécifiques qui sont nécessaires, selon l'offrant, pour susciter l'intérêt pour votre produit. Par exemple, un certain coût des marchandises, la périodisation de la livraison et d'autres informations et aspects nécessaires.
En outre, le contrat d'offre est utilisé commeprotection dans la division du marché entre les entreprises influentes.
Vues
Les types d'offres de base sont: l'offre ferme et l'offre gratuite. Le premier est un document qui indique l'initiative de vendre un produit du vendeur à un acheteur spécifique et unique. Les termes de l'accord d'offre ferme varient et dépendent de la demande pour les marchandises. Plus de demande - période plus courte.
Dans le cas où l'acheteur accepte, il envoie une réponse écrite ou une contre-offre, où ses propres conditions sont indiquées, et attend une réponse. Si le vendeur accepte les conditions proposées, l'offre est acceptée avec une notification écrite de l'acheteur. Dans une situation où le vendeur n'est pas d'accord, un avis est envoyé à l'acheteur que le vendeur est libéré des obligations de l'offre, ou un contrat de renégociation tenant compte de toutes les exigences.
L'absence de réponse de l'acheteur dans un certain délai équivaut à un refus et libère le vendeur des obligations de l'offre. Le produit ne pourra être proposé à un autre acheteur qu'après refus du précédent et exclusivement aux conditions d'origine.
La transaction ne sera considérée conclue qu'après accord de l'acheteur et confirmation de l'accord par la contre-offre du vendeur.
Une offre gratuite est un document délivré pour un même type de produit à plusieurs acheteurs ou clients. Dans le même temps, le vendeur n'est pas lié par l'offre et le délai de réponse n'est pas fixé.
Mais il est important de se rappeler que vous ne devez pas donner trop de messages similairesdocuments. L'impression d'un désir de vendre la marchandise le plus tôt possible ne profitera à personne.
L'approbation de la transaction de l'acheteur est confirmée par une contre-offre précisant les conditions. Avec le consentement du vendeur, le document est accepté et un avis est envoyé à l'acheteur. Le contrat est conclu et les deux parties sont tenues de remplir toutes les conditions. Avant la conclusion du contrat, le vendeur a le droit de retirer l'offre, si le contrat n'indique pas qu'elle est sans contrepartie.
Une offre ferme. Exemple de remplissage de lettre
La lettre d'offre est rédigée à la fois à l'initiative du vendeur et en réponse à une demande. Le document peut être rédigé à la fois pendant les négociations des parties et par téléphone.
La conclusion de la transaction est considérée comme l'acceptation du document et de toutes les conditions énoncées. La communication entre les parties au contrat peut avoir lieu jusqu'à ce qu'une décision finale soit prise.
La structure de l'offre est équivalente à la lettre type généralement acceptée dans le style commercial.
Conditions dans le contenu de l'offre
L'offre doit respecter les conditions suivantes:
- Description claire et claire des termes de la transaction et des exigences du vendeur.
- Il est obligatoire d'avoir une clause sur les obligations du vendeur envers l'acheteur.
- Le contenu doit contenir: l'objet de la transaction, le nom et le prix de la marchandise, des informations de base sur les deux parties et d'autres informations nécessaires.
- Destinataire requis.
- Il est permis d'enregistrer un appel pour l'achat de biens à un prix spécifique et fixe(Il est possible que le prix soit indiqué comme "selon le magasin").
- Indiquer la loi spécifique, si elle est utilisée dans la rédaction de l'accord.
Caractéristiques
Chaque offre a ses propres nuances:
- Seuls les termes et conditions essentiels doivent être présents dans le contenu.
- Dès que l'acheteur reçoit l'offre, il est associé au vendeur.
- Dans le cas où l'avis de révocation du document est reçu plus tôt ou à temps avec l'offre, celle-ci est considérée comme non reçue.
- Si l'offre ne précise pas certaines conditions, le destinataire ne peut pas retirer le document avant le délai de confirmation spécifié.
Acceptation de l'offre
Acceptation - une réponse pour accepter l'offre de la personne qui a reçu le document:
- Une réponse ne peut être que complète et inconditionnelle.
- Le silence ne peut être reconnu comme acceptation d'une offre, sauf lorsqu'il est décrit par la loi ou les termes de la relation antérieure des deux parties au contrat.
- L'acceptation peut être considérée comme l'exécution de toutes les actions spécifiées dans le contrat (expédition du produit, exécution des services, paiement, etc.), dans le délai fixé pour la confirmation, si cela ne contredit pas les instructions du contrat. offre et lois pertinentes.
Période de validité
Période de validité de l'offre - la période pendant laquelle le destinataire du document doit la confirmer ou la rejeter.
La plupart de ces contrats sont irrévocables et ont une durée limitée. Àle délai spécifié, l'acheteur est tenu de donner une réponse et le vendeur n'a pas le droit de retirer l'offre. Si aucune réponse n'est reçue, la transaction est considérée comme non conclue. Il y a aussi les révocations. Le principe est le même, mais la différence est que le vendeur a le droit de retirer le document en temps voulu.
La période de validité est généralement réglementée par la loi dans les cas où la transaction concerne la propriété. A titre d'exemple, vous pouvez accorder un délai fixe de trente jours lors de l'acquisition d'un terrain.
Exemples pratiques
Une certaine entreprise fait la publicité de son produit. C'est la réponse à la publicité qui sera une offre (publique). En conséquence, le vendeur peut refuser des acquéreurs potentiels et ne pas produire de contrat d'offre.
Une entreprise a émis une facture au comptant à une autre. La seconde paie. La livraison des marchandises est effectuée. La livraison est fixée par un acte d'exécution des travaux ou une facture. Dans ce cas, un compte de caisse est un document TO, le paiement est une confirmation (acceptation).
Un exemple simple d'offre ferme est un prêt qui a été approuvé par une banque et proposé à un client. En cas de consentement, une transaction est effectuée, les opérations nécessaires sont effectuées.
La personne morale reçoit un accord signé par la seconde partie (contrat de fourniture). Le délai d'acceptation est d'une semaine. Un tel accord est une offre. Si une personne morale signe ce projet et envoie un avis de consentement, il s'agit alors d'une acceptation. En cas de refus, soit une notification appropriée est envoyée, soit un « silence » se produit. La signaturele contrat modifié sera traité comme une contre-offre, que l'autre partie pourra accepter ou rejeter.
