Votchina est une forme d'ancienne propriété foncière russe apparue au 10ème siècle sur le territoire de Kievan Rus. Juste à cette époque, les premiers seigneurs féodaux sont apparus, qui possédaient de vastes étendues de terre. Les premiers propriétaires fonciers étaient des boyards et des princes, c'est-à-dire de grands propriétaires terriens. Du Xe siècle au XIIe siècle, la votchina était la principale forme de propriété foncière.
Le terme lui-même vient du vieux mot russe "patrie", c'est-à-dire ce qui est passé au fils du père. Il peut également s'agir d'un bien reçu d'un grand-père ou d'un arrière-grand-père. Les princes ou les boyards recevaient le patrimoine par héritage de leurs pères. Il y avait trois façons d'acquérir des terres: la rédemption, le don pour service et l'héritage ancestral. De riches propriétaires fonciers contrôlaient plusieurs domaines à la fois, ils augmentaient leur propriété en rachetant ou en échangeant des terres, en saisissant des terres paysannes communales.
Fiefdom est la propriété d'une personne particulière, il pourrait échanger, vendre, louer ou diviser la terre, mais seulement avec le consentementles proches. Au cas où l'un des membres de la famille s'opposerait à une telle transaction, le votchinnik ne pourrait ni échanger ni vendre son lot. Pour cette raison, la propriété foncière patrimoniale ne peut être qualifiée de propriété inconditionnelle. De grandes parcelles de terre appartenaient non seulement aux boyards et aux princes, mais aussi au haut clergé, aux grands monastères et aux membres des escouades. Après la création de la propriété foncière patrimoniale ecclésiale, une hiérarchie ecclésiastique est apparue, c'est-à-dire des évêques, des métropolitains, etc.
Votchina - ce sont des bâtiments, des terres arables, des forêts, des prairies, des animaux, des stocks, ainsi que des paysans vivant sur le territoire du domaine. A cette époque, les paysans n'étaient pas des serfs, ils pouvaient se déplacer librement des terres d'un patrimoine vers le territoire d'un autre. Mais encore, les propriétaires fonciers avaient certains privilèges, notamment dans le domaine des procédures judiciaires. Ils formaient l'appareil administratif et économique d'organisation de la vie quotidienne des paysans. Les propriétaires fonciers avaient le droit de percevoir des impôts, avaient un pouvoir judiciaire et administratif sur les personnes vivant sur leur territoire.
Au 15ème siècle, une chose telle qu'un domaine est apparue. Le terme implique un grand fief donné par l'État à des militaires ou à des fonctionnaires. Si le domaine est une propriété privée et que personne n'a le droit de le retirer, le domaine a été confisqué au propriétaire à la fin du service ou parce qu'il avait une apparence négligée. La plupart des domaines étaient occupés par des terres cultivées par des serfs.
À la fin du 16ème siècle, une loi a été votée, selonà qui la succession pourrait être héritée, mais à condition que l'héritier continue à servir l'État. Il était interdit de faire des manipulations avec les terres données, mais les propriétaires terriens, comme les propriétaires fonciers, avaient droit aux paysans, dont ils prélevaient des impôts.
Au XVIIIe siècle, le domaine et le domaine ont été égalisés. Ainsi, un nouveau type de propriété a été créé - le domaine. En conclusion, il convient de noter que la succession est une forme de propriété antérieure à la succession. Ils impliquent tous deux la propriété de la terre et des paysans, mais le domaine était considéré comme une propriété personnelle avec le droit de gage, d'échange, de vente et le domaine - propriété de l'État avec interdiction de toute manipulation. Les deux formes ont cessé d'exister au 18ème siècle.
